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Fundada en Tulum en 2018, somos una desarrolladora boutique familiar, dedicada a crear residencias cuidadosamente diseñadas que combinan amplitud, funcionalidad y una estrecha conexión con la naturaleza.
Nuestros proyectos se distinguen por sus espacios generosos, materiales naturales y una integración fluida entre interiores y exteriores. Priorizamos la baja densidad, la privacidad y la conservación de áreas verdes, incorporando al mismo tiempo sistemas responsables como el tratamiento de agua, la energía solar para las áreas comunes y tecnologías de alta eficiencia.
Buscamos crear mucho más que edificios. Diseñamos hogares cómodos, con valor a largo plazo y una conexión auténtica con Tulum.
EN construcción
38 amplias residencias de 1, 2 y 3 recámaras.
Departamentos de tipo dúplex y de doble altura.
Diseñado por el estudio de arquitectura Elías Rizo Arquitectos.
6,000 m2 de los espacios verdes.
Implementación de las prácticas energéticamente eficientes.
Ubicado a 200 metros del Cenote Escondido en la Región 12.
Entregado en q3 2021
18 espaciosos estudios de 50 m2 y 60 m2.
Vistas al jardín privado desde cada unidad, creando una atmósfera tranquila y natural.
Integración de soluciones energéticamente eficientes para reducir consumo y costos operativos.
Ubicado en una de las zonas residenciales más verdes de Región 15.
Excelente desempeño en rentas: ROI promedio del 8% (2023–2025) con 74% de ocupación. Diseñado para rentar a corto y largo plazo.
¿Cuál es el proceso de compra de una propiedad en México como extranjero?
El proceso es similar al de los ciudadanos mexicanos, con la principal diferencia de que los extranjeros que compran propiedades dentro de 50 km de la costa o 100 km de las fronteras deben adquirirlas a través de un fideicomiso bancario.
El proceso de compra incluye:
El fideicomiso tiene una validez inicial de 50 años y puede renovarse indefinidamente. Se establece a través de un notario público durante el proceso de escrituración, y nosotros, como desarrolladores, brindamos apoyo completo para facilitar la compra.
¿Cuáles son los costos asociados con el fideicomiso?
Costo del permiso de la Secretaría de Relaciones Exteriores (SRE): $21,650 MXN por la emisión del permiso para establecer un fideicomiso en la zona restringida.
Tarifas del banco para la apertura de un nuevo fideicomiso:
¿Cuáles son los costos asociados con la escrituración (gastos de cierre)?
Los costos de cierre al comprar una propiedad en Tulum generalmente varían entre el 6% y el 7% del precio de la propiedad. Estos costos incluyen varias tarifas, como honorarios notariales, impuesto sobre la transferencia de propiedad, honorarios legales, tarifas administrativas y, para compradores extranjeros, los costos de establecimiento del fideicomiso.
